Недвижимость » Продажа загородной недвижимости »

Продам загородную недвижимость в Ростове-на-Дону

Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону
Цена	1 800 000 р.
Объект недвижимости	Дом
Загородный населенный пункт	Александрова Коса с.
Район	Неклиновский
Адрес	Смирнова ул.
Площадь	100 м2
Арт. 139867702 <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Продам двухэтажный кирпичный дом площадью 100 кв. м. Участке — 1 сотка</li></ul> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> На первом этаже — 2 комнаты, на втором — 1 комната. </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> На участке: электричество, скважина, выгребная яма. Магистральный газ — по границе участка.</li></ul> <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Идеальное решение для коммерческой деятельности — высокая проходимость и удобная планировка позволяют быстро адаптировать объект под бизнес.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Подойдёт предпринимателям, инвесторам и тем, кто ищет доходную недвижимость с потенциалом быстрой окупаемости.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Подробное описание участка</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Участок 1 сотка — компактный, но достаточный для организации входной группы, парковки на 1–2 машины или небольшой зоны отдыха. Территория уже подготовлена для эксплуатации:</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> электричество подключено — можно сразу запускать оборудование или вести отделочные работы;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> собственная скважина — автономное водоснабжение без зависимости от графика подачи воды;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> выгребная яма — готовое решение для канализации;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> магистральный газ по границе — подключение позволит существенно снизить эксплуатационные расходы и повысить привлекательность объекта для арендаторов.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Кирпичная постройка гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию, а планировка с разделением этажей даёт возможность зонировать пространство: например, первый этаж под торговую точку или офис, второй — под жильё или дополнительные рабочие кабинеты.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Подробное описание локации</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Локация отличается хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Район активно развивается: в ближайшие годы запланированы улучшения дорожной сети и открытие новых сервисных объектов, что дополнительно повысит ликвидность недвижимости.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Благодаря удачному расположению дом подойдёт под разные форматы бизнеса: пункт выдачи, мини-кафе, офис, шоурум или салон услуг — любой вариант будет востребован у местных жителей и транзитного потока.</li></ul> Документы и готовность к сделке Все документы проверены и подготовлены к сделке. Объект юридически чист — нет обременений, арестов или споров по праву собственности. Возможна любая форма расчёта: наличные, безналичный перевод, ипотека. Сделка готова к оформлению в кратчайшие сроки. Почему стоит работать с агентством «Эксперт Дом» Выбирая наше агентство, вы получаете полный цикл сопровождения и максимальную защиту своих интересов: Эксклюзивная продажа и проверка документов — мы гарантируем, что все бумаги прошли предварительную экспертизу. Юридическая проверка по 8 инстанциям — анализируем «чистоту» объекта и продавца, чтобы исключить любые риски. Страхование титула — защита от рисков утраты права собственности. Помощь с ипотекой по двум документам — подадим заявки сразу в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем по налоговым вычетам (возврат до 650 000 руб.). Электронная регистрация — проведём сделку прямо в нашем офисе, сократив сроки регистрации на 30–50 % и избавив вас от походов в МФЦ/Росреестр. Гибкие варианты оплаты — работаем со всеми формами расчётов, включая ипотеку. Обмен недвижимости — поможем оценить ваш объект и организовать обмен с доплатой или без неё. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с высоким коммерческим потенциалом! Звоните или пишите прямо сейчас — готов организовать оперативный показ в удобное для вас время!